公庫住宅融資保証協会：(財)首都圏不燃建築公社

(財)首都圏不燃建築公社

昭和36年に設立された公益法人です。「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を、スローガンとして、首都圏とその周辺地域の、住宅の不燃高層化を推進する目的で設立されました。

主な事業内容は、賃貸住宅経営の事業計画から竣工にいたるまでの様々な手続きや、企画などを総合的にバックアップしていく、賃貸住宅建設譲渡事業。木造住宅の密集市街地等において、公共団体等と連携し、防災化しながら、整備していく防災街区整備事業。

公有地等を有効活用し、老朽化した公的住宅・マンション等を不燃高層化して立て替えを推進する建替事業。定期借地権の利用による建物等の共同化などを推進する都市居住再生事業があります。また、首都圏各地においては、公社所有の賃貸資産を管理経営しています。

このような事業を推進する中で保証事業にも取り組んでいます。法人や個人が住宅金融支援機構の賃貸住宅融資を利用する場合には、連帯保証人が必要になります。

公社は、一定の保証金を支払うことによって、連帯保証を引き受けてくれます。公益法人であるため、保証料が低料率で抑えられており、利用しやすくなっています。住宅金融支援機構の.賃貸融資（ファミリー対応の子育て支援住宅や、・高齢者対応のバリアフリー住宅）、まちづくり融資を保証対象としています。

繰り上げ返済をすれば、完済時に返戻金が支払われます。公社としての、歴史もあり、多くの実績を残しており、ノウハウも充実しています。